مجتمع

عقارات لندن تجذب مستثمري الشرق الأوسط

كشف تقرير اقتصادي أن قيمة الاستثمارات العقارية للكويتيين في بريطانيا بلغت بنهاية العام الماضي نحو 16 مليار جنيه إسترليني (21.7 مليار دولار)، من خلال 25 ألف كويتي يملكون عقارات سكنية وتجارية، وذلك عبر شركات وبنوك عالمية واستثمارات فردية.

لمتابعة آخر الأخبار اشترك بقناة التليغرام t.me/mdiaena

قالت جيه إل إل للاستشارات العقارية إن تراجع قوة الجنيه الإسترليني خلق فرصة في لندن للمستثمرين الأجانب من الشرق الأوسط.

ويدفع المشترون الجنيه الإسترليني الآن 35 في المئة أكثر مقابل عقارات في لندن مما كانوا عليه قبل ثماني سنوات، لكن أولئك الذين يشترون بالدولار الأمريكي يدفعون أقل بنسبة 3.8 في المئة، وفقا لما ذكرته صحيفة عرب نيوز.

وفي يونيو 2014، كان على المشتري الأمريكي دفع 1.7 مليون دولار مقابل عقار بقيمة مليون جنيه إسترليني في لندن. ويعني ضعف الجنيه الإسترليني أنه في نهاية يونيو من هذا العام، كان من الممكن أن يكلف عقار بقيمة مليون جنيه إسترليني في المدينة 1.2 مليون دولار فقط.

وترجح توقعات أسعار الصرف من أكسفورد إيكونوميكس أن يتعزز الجنيه الإسترليني مقابل الدولار من الآن وحتى عام 2026، مما يشير إلى أن هذا هو الوقت المثالي للمشترين الأجانب للاستفادة من مزايا صرف العملات المتاحة.

ويظهر تحليل أعداد المسافرين الوافدين إلى مطار هيثرو في لندن أن عدد الزوار من الشرق الأوسط قد تعافى إلى مستويات ما قبل الجائحة.

اقرأ المزيد: دبي تشهد ازدهاراً في سوق العقارات

في الواقع، كان عدد الأشخاص القادمين من المنطقة في مايو أعلى بنسبة 1 في المائة من متوسط ما قبل الوباء، وأعلى بنسبة 2 في المائة في يونيو.

أليكس كار من جيه إل إل: “إن ضعف الجنيه الإسترليني ، إلى جانب وضع الملاذ الآمن المرتبط عادة بالعقارات في المملكة المتحدة ، يقود وسيستمر في دفع الاستثمار هنا”.

“هذه العودة للطلب الخارجي في الوقت الحاضر واضحة بشكل خاص بين المشترين من دول الخليج ، الذين يسافرون إلى هنا لأول مرة منذ عامين.

“لطالما كانت لندن، تاريخيا ، ملاذا آمنا للأفراد الأثرياء من دول الخليج الذين يتطلعون إلى تنويع أصولهم ، كونها واحدة من أكثر أسواق العقارات مرونة وشفافية في العالم.”

أفادت التقارير أن منطقة كنسينغتون الراقية في لندن شهدت زيادة كبيرة في الاستفسارات والطلبات من المشترين في الشرق الأوسط.

اقرأ المزيد: اندلاع الحرائق في لندن بعد أن تجاوزت الحرارة 40 درجة مئوية

وقال توماس ميدلديتش من جيه إل إل “كان من الواضح في مايو أيار أن الطلب يتزايد مع زيادة الاتصالات من المشترين المحتملين (من الشرق الأوسط) الذين كانوا يستعدون لعودتهم إلى المملكة المتحدة بعد عامين من قيود السفر.”

“لقد ظل الكثير من هؤلاء الأفراد على اتصال على مدار الوباء للبقاء على اطلاع على السوق ، ولكن نظرا لأن معظمهم من المشترين الملموسين ، فقد انتظروا حتى يكونوا في وضع يمكنهم من العودة فعليا إلى المملكة المتحدة قبل الاستفسار عن عقارات محددة.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار من خلال “تويتر”: ميديانا

“لطالما كانت كنسينغتون تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين في الشرق الأوسط وتعتبر استثمارا منخفض المخاطر نظرا لموقعها وعنوانها الثابت.”

المصدر: عرب نيوز

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى